Posle pandemije koronavirusa, kuće sa dvorištem nedaleko od grada postale su novi trend na tržištu nekretnina Srbije.
Građani su, kako ističu stručnjaci, tokom vanrednog stanja očigledno shvatili prednosti života na periferiji i sada se sve više odlučuju na kupovinu kuća sa dvorištem, za razliku od prethodno veoma popularnih stanova u centru gradova.
Mnogo je vremena bilo za razmišljanje ta dva mjeseca u karantinu, mnogi su donijeli odluku da promijene način života.
"Ovo sve što nam se desilo, korona i zatvorenost, ljudi su počeli da razmišljaju da imaju neku alternativu, gde mogu da u ovakvoj situacij provedu svoje vrijeme", kaže Nikola Đogatović, agent za nekretnine.
Gotovo da ne postoji osoba na svijetu koja živi u stanu, da nije poželjela svoju oazu mira u prirodi - kuću sa dvorištem, barem malim, ili velikom terasom.
Prije pandemije koronavirusa više se razmišljalo o stanovima što bliže centru. Prodaja kuća nedaleko od grada bila je sporadična, a sada je takvih upita sve više.
"Potražnja je porasla, vidjećemo kakva će da bude kupovina na osnovu zvaničnih podataka... Dosta ljudi gleda tri planine koje su i ranije bile aktuelne, to je Fruška gora, Avala i Kosmaj, sve je to da kažemo krug od nekih 35-40 km od grada Beograda", navodi Đogatović.
"Za 10 do 15 hiljada evra može da se nađe lijepa kućica, lijepa lokacija i plac, posebno ovdje blizu Dunava, ima par tih lokacija gdje može da se nađe, ali pretežno ljudi su navikli na Avalu, Kosmaj, Aranđelovac, Barajevo i tu su cijene skočile", navodi Goran Rodić, potpredsjednik Građevinske komore.
Već sada kažu stručnjaci da cijene za neke nekretnine idu i do 100.000 evra, a naravno to sve zavisi i od mjesta, udaljenosti od centra, veličine i kuće i dvorišta.
"Ti objekti mogu da budu zidani, međutim imamo dosta montažnih kuća gdje vam je cijena kvadrata 300-400 evra po kvadratu, pa čak i ako malo izguglate, imate montažne kontejnere čak za nekih 20.000 evra možete da napravite kuću od pedesetak kvadrata u kratkom vremenskom periodu", ističe Đogatović.
Ipak, uža periferija grada, posebno krajevi okruženi zelenilom, oduvjek je bila na cijeni.
"Svuda je centar grada poslovni dio, okolina, kao kod nas Senjak, Topčider, Dedinje, tu su cijene velike, centar grada je daleko niža cijena nego ove lokacije gore, zato što imate i taj urbanizam, gde vam omogućuje i šetnju i zelenilo", kaže Rodić.
I nismo jedini...Čitav svijet se poslje korone okrenuo prostranim domovima i velikim zemljišnim parcelama. U Njujorku je recimo poslednjih nedjelja drastično skočila tražnja za nekretninama na periferiji, koj posjeduju bazen i veliku kućnu kancelariju. Sa što većom udaljenošću i od gradske gužve, ali i od susjeda.
